Jak si ušetřit starosti při výběru hypotéky?
Krok č. 1: Odpovězte si na nepříjemné otázky
V první řadě bude nutno zohlednit hypotéku realistickým pohledem, proto si po pravdě odpovězte na následující otázky, které budou občas pěkně nepříjemné:
- Kolik stojí vaše vysněná nemovitost?
- Kolik do ní budete muset v průběhu let investovat?
- Kolik vlastních finančních prostředků máte již našetřeno?
- Jak vysokou splátku jste schopni měsíčně hradit, aniž by se vaše standardní životní úroveň snížila?
- Máte nějakou finanční rezervu, která v případě výpadku příjmů pokryje několik měsíčních splátek?
- Hypotéka je závazek na desetiletí. Dokážete si představit, jak bude vaše situace vypadat za rok či za deset let?
- Co s hypotékou, pokud se něco stane s příjmem živitele rodiny?
- Budete uvažovat o vhodném pojištění hypotéky?
Krok č. 2: Nenechte se nalákat první nabídkou
… ani marketingovou akcí banky. Reklamní spoty jsou samozřejmě zajímavé a nápadité a primárně jsou tvořeny pro to, aby v klientech vyvolaly zvědavost a nahnaly je k přepážkám. Vy se ovšem nenechte nalákat na „sazby od…“ nebo extrémně výhodnou nabídku, která ve finále zas až tak výhodná není. Raději porovnejte nabídky jednotlivých institucí, vyžádejte si nezávazné kalkulace a na základě nich se rozhodněte pro konkrétní hypoteční úvěr.
Náš tip: Narazíte-li někde na „hypotéku již od…“, mějte na paměti, že slíbená sazba je vždy něčím podmíněna.
Krok č. 3: Získejte reference
A nesoustřeďte se výlučně pouze na reference uvedené na oficiálních stránkách společnosti. Raději zapátrejte v internetových fórech a diskuzích. Od věci také není, pokud oslovíte své známé či přátele, kteří již hypotéku mají, a zeptáte se na jejich zkušenosti.
Dalším vodítkem mohou být také certifikáty a ocenění, jimiž se může daná instituce či makléř pochlubit. Získat některé certifikáty totiž není v dnešní době ani trochu jednoduché. A banky, potažmo společnosti, které hypoteční úvěry nabízejí, musí splňovat řadu přísných kritérií a podmínek.
Krok č. 4: Dokáže se o vás banka doopravdy postarat?
Jedním z neméně důležitých kritérií je také to, zda vám dokáže bankovní úředník nabídnout individuální přístup a zázemí. Pokud jste pro společnost pouhopouhé „číslo“, nějakého nadstandardního servisu se ani v případě problémů nedočkáte. Proto je dobré, pokud s vámi komunikuje jeden zkušený hypoteční makléř, který nejdříve pozná vaše potřeby a situaci a až poté navrhne odpovídající řešení v podobě skvěle padnoucí hypotéky.
Víte, že: Není výjimkou, že ve společnosti Gepard Finance se klientovi hypoteční makléř věnuje ještě dlouho po tom, co je hypotéka podepsaná? Profesionální makléř se totiž postará o bezproblémové čerpání úvěru a zůstává s klientem po celou dobu jeho splácení.
Závěrečné resumé
Podmínek, dle kterých budete hypotéku (potažmo instituci, s níž budete komunikovat) vybírat, je pochopitelně mnohem více. Vždy je důležité, aby vám hypoteční úvěr takříkajíc „sedl“ a pomohl splnit sny o novém bydlení bez újmy na standardní životní úrovni, na kterou jste byli doposud zvyklí. Další rady a tipy naleznete v dalších článcích našeho blogu nebo vám je poradí naši makléři na osobní schůzce.
Hypotéka bez problémů na vás čeká v Gepard Finance! Neváhejte nás kontaktovat třeba ještě dnes!