Přemýšlejte, než se rozhodnete…
Srovnání zaplacených úroků u stavebního spoření s meziúvěrem a hypotékou
Příklad: Úvěr 1.700.000 Kč se splatností 20 let:
Stavební spoření
- nové s cílovou částkou 1.700.000 Kč, splatnost 20 let, splátka 9.300 Kč/měsíc (úrok v meziúvěru 2,25 % / spoření 1 %, v řádném úvěru 3,9 %)
- přespořeno 575.000 Kč + 1 % z cílové částky - poplatek za uzavření smlouvy stavebního spoření
Hypotéka
- 1.700.000 Kč, splatnost 20 let, splátka 8.700 Kč/měsíc (úrok 2,09 %)
- přespořeno 380.000 Kč + 0 Kč - poplatek za zřízení hypotéky
Mé doporučení
V současné době si vzít hypotéku s nejlepšími podmínkami (viz. hypoteční kalkulačka) a pokud se úrokové sazby po fixaci zvednou nad 3 %, je možné hypotéku přeúvěrovat ke stavební spořitelně.
Jestliže to finanční situace dovolí, doporučuji současně s hypotékou založit i stavební spoření s aktuálními úrokovými podmínkami. Tím vzniká finanční rezerva a otevírájí se další možnosti po skončení fixačního období u hypotéky.
V případě jakýchkoli dotazů jsem k dispozici.
Dita Novotná
Autor článku: Dita Novotná
majitel franšízy a hypoteční makléř GEPARD Vyškov Komenského
www.gpf.cz/dita-novotna