Konec ledna není jen obdobím lyžařských radovánek, ale i termínem, kdy je potřeba na finanční úřad doručit přiznání k dani z nemovité věci. Do 31. ledna jej musíte podat v případech, kdy u nemovitosti (dle rétoriky finančního úřadu) „došlo ke změně situace, určující výměru daně“. Tedy v okamžik, kdy:
- samotnou nemovitost rozšíříte či jinak upravíte (to platí i v případě bytových jednotek),
- provedete změny v inženýrských sítích,
- upravíte, postavíte nebo zbouráte další přístavby na pozemku (garáž, stodolu).
Řádně vyplněné přiznání podáváte na pobočku finančního úřadu, pod kterou daná nemovitost spadá. Úředníci majiteli následně vyměří daň s termínem splatnosti 31. května daného roku. U výměry překračující hranici 5 000 Kč můžete splátku rozložit; pět tisíc zaplatíte do konce května, zbytek do 31. listopadu.
Pokuty se mohou lišit
Pokud přiznání k dani z nemovitosti nepodáte včas, má finanční úřad pravomoc udělit vám pokutu. Její výše činí 0,05 % ze stanovené daně a o stejnou hodnotu naskakuje každým dnem, kdy s podáním příslušného dokumentu otálíte.
Maximální výše pokuty nesmí přesáhnout 5 % z vypočítaného daňového základu, popř. nemůže být vyšší než 300 000 Kč. Platí také, že pokud je pokuta nižší než 200 Kč, úřad vám ji po podání přiznání promine.
Shovívavost úředníků není neomezená – a pokud přiznání nepodáte ani po oficiálním vyzvání, výše sankcí se automaticky zvedne na 500 Kč. Další penále pak bude růst zmíněnou rychlostí o 0,05 % ze stanovené daně za každý den opoždění.
Koho se daň z nemovitosti netýká?
Úhrada daně z nemovitosti má své výjimky; netýká se majitelů rozestavěných staveb, vyhnou se jí nájemci družstevních bytů a držitelé průkazu ZTP či ZTP/P. I v takovém případě se ale povinnosti podat přiznání k dani z nemovitosti nevyhnete; jen skrze něj totiž můžete uplatit svůj nárok na osvobození od daně.
Potřebujete pomoci s vyplněním formuláře přiznání k dani z nemovitosti? Napište nám! Domluvte si hned teď bezplatnou schůzku a přenechte starosti s byrokracií na nás.
