Kdo musí být vlastníkem nemovitosti při hypotéce?
Situací, v nichž můžeme řešit vlastnictví nemovitosti ve spojitosti s hypotékou, je hned několik:
- Minimálně jeden ze žadatelů o hypotéku musí být vlastníkem nemovitosti, alespoň podílovým.
- U družstevního bydlení musí být žadatel členem konkrétního družstva či jiného spolku (příp. právnické osoby).
- V dalším případě se musí žadatel alespoň stát majitelem nemovitosti, a to prostřednictvím realizace tohoto investičního záměru.
- V jiné situaci zase žadateli stačí mít právo úvěrovanou nemovitost užívat.
Častým případem, který banky řeší při poskytování hypotečního úvěru, je vypořádání dědictví. Pokud je například otec povinen vyplatit ze zděděné nemovitosti své děti, musí o hypotéku zažádat on sám, případně lze tuto situaci řešit Dohodou o převzetí dluhu, z níž vyplyne, že povinnost vypořádat dědictví přechází na některého z jeho potomků.
Splnění podmínky vlastnictví nemovitosti
Při podávání žádosti o hypotéku vás čeká spousta administrace a pravidel, která je nutno dodržet, aby vám banka mohla hypotéku schválit. Jedním z těchto pravidel je dodržení alespoň jednoho modelu vlastnictví nemovitosti. Jakmile je požadavek na vhodné vlastnictví nemovitosti splněn, jeden výrazný krok ke splnění svého snu máte za sebou.
Nebojte se žádat o hypotéku a nezalekněte se pravidel a příkazů, které je nutné splnit pro to, aby banka vaše přání vyslyšela. Obraťte se na hypoteční makléře z Gepard Finance, ušetřete si tím starosti a vyčkejte, až vám doporučí to, co pro vás bude nejlepší!
