Hypotéka na dřevostavbu může být komplikovaná
Nemáte-li dostatek vlastních finančních prostředků a plánujete dřevostavbu financovat hypotékou, u řady českých bank můžete nepěkně narazit. Právě rychlost výstavby, pro kterou si lidé dřevostavby oblíbili, může při schvalování hypotéky představovat značnou překážku. A tak musíte ručit jinou nemovitostí nebo zvolit další možné alternativy.
Existují další možnosti
Ale nezoufejte! Pokud vám banka odmítne poskytnout hypotéku na dřevostavbu, svých snů o komfortním dřevěném bydlení se rozhodně vzdávat nemusíte. Naštěstí totiž dnes existují alternativy, které vám pomohou třeba právě s financování dřevostavby. Tady jsou:
- Předhypoteční úvěr: Řada bank má pro klienty, kteří chtějí financovat dřevostavbu hypotékou, připravený tzv. předhypoteční úvěr. Tento úvěr vám zajistí peníze i na nemovitosti, na které v současné době nemůžete vložit zástavní právo. Je ale potřeba myslet na to, že úvěr je nutné vyčerpat během jednoho až dvou let.
- Ručení jinou nemovitostí: Vlastníte-li jinou nemovitost, kterou můžete použít jako zástavu, lze i takto hypotéku na dřevostavbu jednoduše vyřešit. Tuto možnost nabízí hned několik českých bank.
- Vlastní pozemek v dostatečné hodnotě: Některé banky umožňují čerpat úvěr po částech. To v případě, že vlastníte pozemek v dostatečné hodnotě. Nejprve vyčerpáte 80 až 90 % zástavní hodnoty pozemku (zároveň musíte mít i stavební povolení), poté vyčerpáte zbytek.
- Dodavatelský úvěr: Dodavatelský úvěr je úvěr poskytnutý dodavatelem odběrateli, ve smyslu odložené platby za dodávku zboží. V praxi to znamená, že s dodavatelem stavby sjednáte druhou a další platbu až ve fázi stavby zapsané v katastru nemovitostí.
- Nové produkty bank: Na poptávku klientů ovšem zareagovaly i banky, které představily nové produkty „ušité na míru“ žadatelům o hypotéku na dřevostavbu. Většinou v těchto produktech kombinují výše zmíněné možnosti.
Potřebujete poradit?
Pokud si nevíte rady a ve světě hypoték jste zatím nováčkem, neváhejte oslovit zkušené makléře ze společnosti Gepard Finance, kteří se seznámí s vaší situací a pomohou vám vybrat alternativu, která bude nejvíce vyhovovat vašim potřebám i představám. Domluvte se na nezávazné konzultaci a využijte aktuálních akčních nabídek a nízkých úroků!
