10 tipů pro vás: Jak vykročit pravou nohou vstříc kariéře hypotečního makléře
středa, 19 říjen 2016 19:02 | Franšízing | GEPARD FINANCE
Že už vás nebaví vstávat každé ráno v šest a ve své kanceláři být vždy na určitý čas? Nesnášíte, když má šéf špatnou náladu a celý den se po vás vozí? Na vlastní podnikání nebo zakládání firmy si netroufáte, ale kariéra „zaměstnance“ už vás prostě nebaví? A víte, že i samotný hypoteční makléř má možnost stát se franšízantem (majitelem franšízové licence), což je nejvyšší metou v jeho podnikání. Máme pro…
Schválení hypotéky při negativním záznamu v registru dlužníků: Je to vůbec možné?
pondělí, 17 říjen 2016 19:01 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Získat negativní záznam v registru není tak složité, jak se může na první pohled zdát. Stačí jedna pozdě uhrazená faktura od telefonního operátora, přečerpaný kontokorent nebo pozdní splátka hypotéky či půjčky. Klienti se mnohdy nestačí divit, jak jednoduchá je cesta do bankovních či nebankovních registrů. A právě negativní záznam v těchto registrech vám může nadobro zavříti cesty k hypotéce. Nebo ne?
Splňte si velký sen o bydlení v domě! Chcete vědět, jak na to?
pátek, 14 říjen 2016 18:59 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Rodiče nabídli čerstvě vystudovanému a na poměrně atraktivním postu zaměstnanému inženýrovi Martinovi rodinný dům, který vlastníma rukama vybudovali ještě jejich rodiče. Starší manželé se plánovali přestěhovat do menšího bytu s předzahrádkou, ale do prodeje rodinného pokladu se jim z pochopitelných důvodů nechtělo. Martin tak byl postaven před velké dilema: Přijmout tento „dar“ nebo raději rodné sídlo, na kterém se již výrazně podepsal zub času, zkusit prodat a za utržené peníze…
Hypotéka na nebytový prostor: 4 tipy, jak ji řešit
středa, 12 říjen 2016 18:56 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Průměrná sazba hypoték přes léto nepatrně stoupla, to však nic nemění na situaci, že hypotéky jsou z dlouhodobého hlediska bezkonkurenčně nejlevnější. Způsobů, jak takovou hypotéku použít, existuje nespočet. Dnes si vysvětlíme, jak řešit hypotéku na nebytový prostor.
Nejlepší makléři Exclusive hypoklubu České spořitelny jsou z Gepard Finance
pondělí, 19 září 2016 18:22 | Aktuální tiskové zprávy | GEPARD FINANCE
Společnost Gepard Finance má největší zastoupení makléřů v prémiové skupině České spořitelny. Za uplynulé období banka ocenila hned 12 nejlepších makléřů naší společnosti. Klienti mají zaručen kvalitní a rychlý servis při zajištění nejlepších podmínek.
Hypotéka bez ručení nemovitostí: Fikce, nebo skutečnost?
úterý, 06 září 2016 17:44 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Už jste o ní slyšeli? Nadchla vás, a tak jste se rozhodli splnit si svůj velký realitní sen? Řeč je o hypotéce bez ručení nemovitostí. Bohužel, musíme vás zklamat. Tento produkt u nás neexistuje. Pokud jej objevíte v nabídce některé z tuzemských bank, pak půjde pravděpodobně o předhypoteční úvěr, který se za hypotéku bez ručení nemovitosti často maskuje. Ovšem předhypoteční úvěr je pouze jednou, nikoli jedinou alternativou, kterou lze vyřešit…
[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část třetí: odbornost zprostředkovatele úvěru
pondělí, 29 srpen 2016 17:35 | Hypotéky | David Eim
Řada zájemců o hypotéku řeší dilema, zda je lepší jít přímo do banky nebo využít služeb nějakého zprostředkovatele, finančního poradce nebo hypotečního makléře. Nový zákon do této oblasti zasáhne povinnou certifikací a registrací všech zprostředkovatelů u ČNB. Pro účely certifikace bude žadatel muset osvědčit svou odbornou způsobilost.
Hypotéka pro právnické osoby: Co všechno obnáší a jak ji vyřídit?
čtvrtek, 25 srpen 2016 15:01 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Na začátku stojí zajímavý nápad a kostra podnikatelského plánu. Postupem času nabývá podnikatelský záměr na obrysech a začínají se rýsovat první zakázky. Dříve nebo později se ale firma může začít potýkat s nedostatkem financí, které jsou nutné pro rozšíření stávající výroby. V tomto případě se dostává ke slovu hypotéka pro právnické osoby. Na co všechno můžete hypotéku pro právnické osoby použít a jak ji vyřídit?
Hypotéka na pronájem: Víte, jak na ni?
pondělí, 22 srpen 2016 17:32 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Vlastní bydlení už máte vyřešené a nyní přemýšlíte o pořízení nemovitosti za účelem pronájmu? Sice nějaké vlastní prostředky z dřívější doby naspořené máte, ty ale ani zdaleka nestačí na financování vybrané nemovitosti, kterou chcete dále pronajímat? Pokud jste na uvedené otázky odpověděli kladně, pak je dnešní článek určen právě vám!
Hypotéka na dřevostavbu: Jak ji řešit? Máme pro vás 5 možných alternativ!
pátek, 19 srpen 2016 17:30 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Dřevostavby se v posledních letech těší velké oblibě. Někdo si je zamiluje pro jejich elegantní vzhled, jiný pro energetické úspory, jichž může jejich realizací dosáhnout. Jsou ovšem i tací (a není jich vůbec málo), kteří dají dřevostavbě před zděným domem přednost zejména z důvodu rychlosti výstavby. Taková dřevostavba na klíč totiž opravdu může být realizována v rekordně krátkém čase. A to může představovat z hlediska hypotéky značný problém.
Jak na odpočet úroků ze stavebního spoření? Máme pro vás spolehlivý návod!
středa, 17 srpen 2016 17:26 | Stavební spoření | GEPARD FINANCE
Věděli jste o tom, že úroky z hypotéky nebo stavebního spoření si můžete odečíst od základu daně? Víte, kterých produktů se tato úleva týká? Jak vysoká může být finální úspora a kdo ji může vlastně realizovat? Pokud vás toto téma blíže zajímá, jsou následující řádky určeny právě vám! Připravili jsme pro vás spolehlivý návod, jak na odpočet úroků ze stavebního spoření bez zaškobrtnutí a s grácií...
Vybíráme investiční byt: Co zohlednit a jak se rozhodnout?
pátek, 12 srpen 2016 15:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Uložit přebytečné finance na spořicí účet a doufat v jejich zhodnocení? Nebo je zašít do polštáře „na horší časy“? Z čistě praktického a ekonomického hlediska není v(ý)hodná ani jedna ze zmíněných variant. Máte-li přebytečné likvidní prostředky, poradíme, jak získat zajímavý úrok. To ovšem v případě, budete-li se držet následujícího návodu.
Na co všechno lze využít hypotéku? 14 tipů pro vás!
středa, 10 srpen 2016 14:39 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V povědomí drtivé většiny klientů banky převládá názor, že hypoteční úvěr lze využít maximálně tak ke koupi nebo výstavbě nemovitosti. Ve skutečnosti je jeho použití mnohem rozsáhlejší a nabízí zajímavé možnosti v nejrůznějších oblastech.
[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část druhá: posouzení úvěruschopnosti spotřebitele
pondělí, 08 srpen 2016 14:28 | Hypotéky | David Eim![[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část druhá: posouzení úvěruschopnosti spotřebitele](/media/k2/items/cache/ff1081c09a14e340858d79bf35d9d306_M.jpg)
V našem krátkém miniseriálu se snažíme shrnout základní témata, která tento nový zákon přináší a která by mohla Vás, naše (současné i budoucí) klienty zajímat. Dnes se podíváme na to, jak se zákon promítne do produktové nabídky bank a jejich metodických postupů.
Víte, jaké jsou základní podmínky pro získání hypotéky?
středa, 27 červenec 2016 11:08 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Sazby hypotečních úvěrů jsou v současné době na svém historickém minimu. A to je důvod, proč o možnosti financování vlastního bydlení touto cestou uvažuje stále více lidí. Pokud mezi ně patříte i vy, jistě vás zajímá hlavně to, na jakou hypotéku dosáhnete. Na následujících řádcích vám přinášíme přehled nejdůležitějších podmínek pro její získání.
Jak dlouho trvá schválení hypotéky? Odpověď je nejednoznačná!
středa, 20 červenec 2016 12:02 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Koupě či stavba vlastního domku není rozhodnutím, které byste učinili „ze dne na den“. Tento krok důkladně promýšlíte, hodnotíte všechny jeho výhody. Nemáte-li dostatek vlastních zdrojů, budete navíc přemýšlet o hypotéce. Takový hypoteční úvěr je závazkem na dlouhou dobu. A jeho vyřízení vyžaduje čas i trpělivost. Jak dlouho vlastně může celý proces vyřizování a schvalování hypotéky trvat?
[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část první: Mimořádné splátky
sobota, 16 červenec 2016 12:16 | Hypotéky | David Eim![[seriál] Jaké změny nás čekají s novým zákonem? Část první: Mimořádné splátky](/media/k2/items/cache/5911c3f930ad658df2dbb7ffa08fc8b0_M.jpg)
Podle návrhu nového zákona bude možné úvěr splatit zcela nebo z části kdykoliv. Banka ovšem bude mít právo na úhradu účelně vynaložených nákladů, které jí vzniknou v souvislosti s předčasným splacením.
První polovina roku 2016 rekordně přepsala historii společnosti GEPARD FINANCE
pátek, 15 červenec 2016 14:00 | Aktuální tiskové zprávy | GEPARD FINANCE
V roce 2016 pokračuje hypoteční leader GEPARD FINANCE vynikajícími výsledky. V České republice i na Slovensku roste meziroční produkce o více než 30 %, což znamenalo zvýšení tržního podílu na obou trzích. Poprvé v historii byl za I. pololetí roku zaznamenán obrat na úrovni 10 miliard Kč zprostředkovaných hypoték.
Od září stoupnou ceny nemovitostí kvůli změně daně! Jak k tomu přijdeme?
pátek, 15 červenec 2016 11:08 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Začátek června se v parlamentu nesl v duchu několika důležitých jednání. Jedno z nich ale klienty bank a realitních kanceláří příliš nepotěší. Parlament totiž schválil změnu zákona, podle níž se povinnost platit daň nově přesouvá z prodávajícího na kupujícího. Co to pro nás znamená? Skutečnost, že ceny nemovitostí od podzimu vzrostou i o několik desítek tisíc korun.
Akční úvěry na bydlení bez zajištění nemovitou zástavou
úterý, 12 červenec 2016 19:55 | Aktuality - akce, benefity | Lenka Svobodová
Díky dlouhodobému trendu nízkých úrokových sazeb přecházejí stavební spořitelny s produktovou podporou od spoření k úvěrům. Nejen, že některé stavební spořitelny umožňují svým klientům úvěr ze stavebního spoření s nižší úrokovou sazbou, než s jakou úrokovou sazbou bylo sjednáno na Smlouvě stavebního spoření.
Hrozí českému hypotečnímu trhu krize podobná té na trhu americkém?
úterý, 28 červen 2016 14:50 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Americká krize trhu s hypotékami v roce 2007 vyústila ve finanční propad burzovních trhů v USA, jenž měl nedozírné následky, které se dotkly nejen finančních trhů, bank a hypoték, ale především samotných domácností. Díky neustálému snižování úrokových sazeb, je český trh směle přirovnáván k tomu americkému. Opravdu ale existují důvody, proč bychom se měli bát případné krize, jež by český hypoteční trh zachvátila?
Česká národní banka omezí 100% hypotéky
pátek, 17 červen 2016 18:55 | Aktuality - akce, benefity | David Eim
Česká národní banka se rozhodla zpřísnit své doporučení ve věci výše limitů ukazatele LTV u nově poskytovaných úvěrů. V současné době většina bank na trhu nabízí svým klientům možnost získání hypotečního úvěru až do výše 100 % hodnoty nemovitosti. Banky, které se omezují na 90 %, případně i méně, jsou na trhu spíše výjimkou. Tato praxe se nyní změní.
[video] Refinancování hypotéky - 5 doporučení, jak ušetřit
pondělí, 13 červen 2016 15:42 | Video návody: Hypotéka a refinancování | GEPARD FINANCE![[video] Refinancování hypotéky - 5 doporučení, jak ušetřit](/media/k2/items/cache/3da8447cc2b0b8dd0833d10bacd40fcc_M.jpg)
Představte si, že se Vám podaří snížit úrokovou sazbu třeba jen o 0,5 %... u třímilionové hypotéky na 25 let to dělá 250.000 Kč! V tomto videu vám poradíme, jak ušetřit při refinancování vaší hypotéky.
Zamilovali jste se do stylu Provence? Inspirace pro vaše bydlení
pondělí, 13 červen 2016 15:24 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Ten, kdo během svých cest zavítal do francouzského regionu Provence, si odsud kromě krásných fotografií odvezl také opojnou vůni levandule a nostalgické vzpomínky na útulné stavby obklopené rozkvetlými záhony s bylinkami a voňavými květy. Styl Provence je velmi oblíbený napříč kontinenty, a pokud jste jeho kouzlu propadli také vy, máme pro vás několik rad, tipů i fotografií, které mohou být skvělou inspirací při zařizování nového bydlení.
4 způsoby, jak mohou rodiče pomoci svým dětem s vlastním bydlením
pátek, 27 kvě 2016 10:38 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Trestně odpovědní jsou mladí lidé v České republice od patnácti let věku. Způsobilost k právním úkonům pak získávají standardně v 18 letech. Přesto však s vlastním bydlením otálejí. Za jejich rozhodnutí obvykle nemůže pohodlný styl života a tzv. „mama hotel“, který okupují. Problém je často v nedostupném bydlení.
Příjmy pro hypotéku - výživné (alimenty) a jiné uznatelné příjmy
čtvrtek, 26 kvě 2016 10:25 | Hypotéky | David Eim
Člověk, který se rozhodne jednat s bankou o hypotečním úvěru, narazí během prvních pěti minut rozhovoru s hypotečním makléřem na otázku příjmů. Slovo „příjmy“ samo o sobě je z pohledu banky velice široký pojem. Mluvit pouze o příjmech nestačí. Musí jít o doložitelné, transparentní a pravidelné, pro banku uznatelné příjmy.
Hypotéka bez problémů? Máme pro vás 5 tipů, jak ji vyřídit!
středa, 25 kvě 2016 16:23 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Sazby hypotečních úvěrů se drží historického minima. Minulý měsíc dokonce průměrná úroková sazba pokořila magickou dvouprocentní hranici. Bankovní domy mezi sebou svádí konkurenční boj a klienti mají vskutku z čeho vybírat. Zajímavých nabídek je totiž na současném hypotečním trhu mnoho. Pokud jste se extrémně nízkými sazbami nechali zlákat i vy, máme pro vás hned 5 tipů, jak vyřídit hypotéku bez problémů.
Hypotéka na investiční nemovitost: Komu se vyplatí a jak ji získat?
pondělí, 23 kvě 2016 18:07 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Přemýšlíte o pořízení nemovitosti, jež má sloužit k následnému pronájmu, prostřednictvím kterého se vám zaplatí náklady i splátky hypotéky? Výše zmíněný plán je sice velmi zajímavý, ve finále však ani investiční hypotéka nedokáže zázraky. Při současných sazbách ale může jít o velmi efektivní variantu s prakticky okamžitou návratností. Pokud se vám nemovitost podaří hned pronajmout, obdržíte nájemné, které bude nesrovnatelně vyšší než úroky z úvěru, které platíte bance. Na následujících…
Souboj čísel: Hypotéka vs. nájem ve třech největších městech ČR
pátek, 13 kvě 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
Vlastní rodinný domek na hypotéku nebo nájem v menším bytě? Vláčet se dlouhá léta u nohy s koulí, na které je vyrytý nepřehlédnutelný nápis „hypotéka“, nebo každý měsíc platit za něco, co nám vlastně tak úplně nepatří? Hypotéky a nájmy spolu svádí litý boj mnoho dlouhých let. Jen na vás ale ve finále je, čemu dáte přednost. Dnešní článek bude věnován velkému srovnání hypoték a nájmů v Praze, Brně a …
7 důvodů, proč je lepší žádat o hypotéku ve dvou
středa, 11 kvě 2016 00:00 | Hypotéky | GEPARD FINANCE
V březnu klesla průměrná úroková sazba poprvé pod hranici dvou procent. I letošní rok má proto velký potenciál stát se v oblasti hypotečních úvěrů jedním z nejúspěšnějších v historii. Naši klienti si plní své sny o novém bydlení a zvyšují hodnotu průměrné hypotéky. Hypoteční úvěry se zároveň stávají stále dostupnější. Existuje ovšem také hrstka těch, kteří z banky odcházejí s nepořízenou. Ke kladnému posouzení žádosti ale někdy stačí jen málo…